Na ruim elf jaar bij Trition weet Teamleider Bouwkundig Onderzoek Rob Baas als geen ander hoe veelzijdig het vak is. Wat begon met een sollicitatie op de functie van Manager Bouwkundig Onderzoek groeide uit tot een lange carrière binnen het team. Inmiddels staat Rob aan het hoofd van een hecht team van specialisten die zich dagelijks bezighouden met uiteenlopende en vaak complexe bouwkundige vraagstukken. Van een lekkage of vochtprobleem tot onderzoek aan complete woonwijken, ziekenhuizen en datacenters. Eén ding is zeker: saai is het werk nooit. Rob vertelt graag meer over zijn functie én over het team dat binnenkort op zoek gaat naar een nieuwe Teamleider Bouwkundig Onderzoek.

Van Manager naar Teamleider Bouwkundig Onderzoek 

Inmiddels werk ik al zo’n twaalf jaar bij Trition. Ik ben hier destijds begonnen als Manager Bouwkundig Onderzoek. Die functie stond destijds open en het leek me een interessante uitdaging. Ik heb gesolliciteerd en zo is mijn carrière bij Trition eigenlijk begonnen. 

Van tevoren had ik niet verwacht dat ik dit werk zo lang zou blijven doen. Maar zo zie je maar: als je het naar je zin hebt, blijf je blijkbaar wat langer. Na een aantal jaar als Manager Bouwkundig Onderzoek ben ik verdergegaan als Teamleider Bouwkundig Onderzoek. Inmiddels kan ik dus wel zeggen dat ik het vak en de organisatie behoorlijk goed ken. 

Als Teamleider voer ik regelmatig zelf ook onderzoeken uit. Dat kan zelfstandig zijn of samen met een bouwkundig adviseur. Juist dat laatste vind ik waardevol: je bent dan niet alleen inhoudelijk bezig, maar kunt collega’s ook tijdens het werk coachen en kennis en ervaring met hen delen. 

Wat ik zo mooi vind aan mijn werk? Het is een prachtige rol binnen een hecht team van specialisten. De functie is ontzettend divers. Je hebt niet alleen veel contact met je eigen team, maar ook met opdrachtgevers, leveranciers en allerlei andere mensen binnen en buiten de organisatie. Geen dag hoeft hetzelfde te zijn. Het is dynamisch en uitdagend. 

De belangrijkste taak 

Als Teamleider Bouwkundig Onderzoek zorg ik er in de basis voor dat alles binnen en vóór het team goed en soepel verloopt. Daar komt natuurlijk van alles bij kijken. Denk aan de planning, de juiste informatie, materialen en kosten. Ik regel alles wat nodig is om ervoor te zorgen dat mijn collega’s hun werk goed kunnen uitvoeren. 

Een deel van mijn werk speelt zich af op kantoor. Ik houd me bijvoorbeeld bezig met offertes, in samenwerking met collega’s van het bedrijfsbureau. Daarnaast heb ik contact met opdrachtgevers, leveranciers en collega’s binnen Trition en de rest van Dolmans Groep. Maar ik ben zeker niet alleen maar achter mijn bureau te vinden. Ik ga ook regelmatig naar buiten voor een opname van een complex vraagstuk, een gesprek met een opdrachtgever of om samen met collega’s van het team een onderzoek uit te voeren. 

Die afwisseling vind ik juist leuk. Je bent bezig met de organisatie en het team, maar je blijft ook inhoudelijk betrokken bij het werk en de vraagstukken waar je collega’s dagelijks mee te maken hebben. 

Van simpel tot complex 

Wat ik misschien wel het leukste vind aan bouwkundig onderzoek, is de enorme diversiteit. Je weet nooit precies wat er op je pad komt. We onderzoeken bijvoorbeeld lekkages vanuit de bouwkundige schil, geuroverlast, problemen met het binnenklimaat, schimmelvorming en constructieve problemen. Ook vochtproblemen komen regelmatig voorbij, zoals optrekkend vocht, vochtdoorslag en condensatieproblemen. Daarnaast houden we ons bezig met onder andere tochtproblemen, hittestress en formaldehydemetingen. 

Maar ons werk gaat veel verder. We onderzoeken ook complete gebouwen of woonwijken. Daarbij kunnen we de bouwkundige conditie, kwaliteit en gebreken vastleggen volgens onze Conditiemeting PLUS-methodiek. Ook onderzoeken we de thermische kwaliteit van de bouwkundige schil. Met behulp van bijvoorbeeld een drone kunnen we warmteverliezen en gebreken in beeld brengen. Daarbij blijven we continu kijken naar nieuwe technieken en mogelijkheden om ons onderzoek beter, slimmer en efficiënter uit te voeren. Denk bijvoorbeeld aan nieuwe ontwikkelingen op het gebied van meetapparatuur en de combinatie van drones met warmtebeeldcamera’s. 

Sommige onderzoeken hebben bovendien een juridische component. We voeren deskundige onderzoeken uit voor bijvoorbeeld advocatenkantoren en raden van arbitrage en soms zelfs voor een rechtbank. 

Uiteenlopende plekken 

Ook als het gaat om de gebouwen en locaties waar we komen, is de variatie enorm. De ene keer onderzoeken we een rijwoning of een enkele villa en de andere keer een complete woonwijk. We komen in buurthuizen en ziekenhuizen, maar ook in winkels, grote winkelcentra, appartementencomplexen en woon- en winkelcomplexen met parkeerkelders. 

We onderzoeken kantoorgebouwen, datacenters en distributiecentra, maar ook industriële complexen en hangars op een vliegbasis van Defensie. En soms gaan we zelfs de grens over, bijvoorbeeld naar België, Duitsland of Estland. Een bijzondere locatie waar we onderzoek hebben gedaan, is de Efteling. Dat soort opdrachten maken het werk natuurlijk extra bijzonder. Je komt op plekken waar je normaal gesproken niet zomaar komt. 

De mooiste vraagstukken 

Eigenlijk vind ik iedere onderzoeksvraag interessant. Geen enkel vraagstuk is precies hetzelfde en je komt altijd weer iets tegen wat net even anders is. De mooiste uitdagingen zijn voor mij de gecombineerde en complexe vraagstukken. Bijvoorbeeld binnen gebouwen waar verschillende bouwdelen en problemen samenkomen en waar meerdere partijen bij betrokken zijn. Dan moet je echt goed analyseren wat er precies aan de hand is, verschillende belangen en verantwoordelijkheden uit elkaar houden en uiteindelijk tot een goed onderbouwd antwoord komen. Dat maakt het werk voor mij zo interessant. Je bent eigenlijk voortdurend aan het puzzelen. Je moet nieuwsgierig zijn, goed kunnen analyseren en verder kijken dan wat je in eerste instantie ziet. 

Team van puzzelaars 

Natuurlijk doe je dit werk niet alleen. Ik werk met een hecht team van gemotiveerde specialisten met ontzettend veel kennis en ervaring. Ik zou mijn collega’s echte ‘puzzelaars’ noemen. Ze vinden het leuk om complexe vraagstukken uit te zoeken en samen tot een oplossing te komen. 

Wat ik mooi vind aan dit team, is dat mensen gebruikmaken van elkaars kennis en ervaring. Ze helpen elkaar, staan open voor nieuwe ideeën en denken actief mee over hoe we ons team en onze onderzoeken kunnen verbeteren. Het zijn bovendien mensen die niet zo snel nee zullen zeggen. Ze hebben geen echte 9-tot-5-mentaliteit en hebben iets voor elkaar over. Tegelijkertijd is er natuurlijk ruimte voor verschillende karakters en persoonlijkheden. We kunnen kritisch op elkaar zijn, maar er wordt ook veel gelachen. 

Als Teamleider hoef ik daardoor niet voortdurend bij te sturen. Iedereen kent zijn eigen verantwoordelijkheid en denkt zelf mee over wat er nodig is. Dat vind ik een groot compliment aan het team. Die combinatie van zelfstandig werken, kennis delen en elkaar verder helpen vind ik erg belangrijk. Als teamleider ben je er niet alleen om het werk te organiseren, maar ook om mensen verder te helpen in hun ontwikkeling. 

Oog voor kwaliteit én veiligheid 

Kwaliteit en veiligheid zijn in ons werk altijd belangrijke aandachtspunten. Zeker wanneer we onderzoek doen op hoogte, met hoogwerkers of bij gebouwinstallaties. Maar ook bij werkzaamheden in kleine of afgesloten ruimtes, zoals kruipruimtes, moet je goed nadenken over de risico’s. 

Als Teamleider vind ik het belangrijk dat daar continu aandacht voor is en dat mijn collega’s hun werk veilig en verantwoord kunnen uitvoeren. Tegelijkertijd is het niet zo dat ik voortdurend over de schouder van mijn collega’s hoef mee te kijken. Ze zijn professioneel, kennen hun verantwoordelijkheid en denken zelf actief mee. 

Mensenmens zijn 

Als je mij vraagt welk type persoon goed past bij deze functie, dan zeg ik: je moet in de eerste plaats een mensenmens zijn. Je werkt met veel verschillende persoonlijkheden en hebt contact met allerlei mensen, zowel binnen als buiten de organisatie. Je moet goed kunnen luisteren, collega’s kunnen motiveren en bereid zijn om te ondersteunen waar dat nodig is. Tegelijkertijd is een analytische blik belangrijk. Je moet verder kunnen kijken dan je neus lang is en complexe vraagstukken kunnen overzien. 

Daarnaast moet je openstaan voor vernieuwing en andere ideeën. Het vak staat niet stil en de markt verandert voortdurend. Juist binnen ons vakgebied vind ik het belangrijk dat we vooroplopen en blijven kijken naar nieuwe ontwikkelingen. Dat kan gaan om nieuwe meetapparatuur, maar ook om nieuwe manieren om onderzoek uit te voeren of onze dienstverlening verder te ontwikkelen. Je moet dus nieuwsgierig blijven en willen kijken hoe het beter of slimmer kan. 

Voor mij draait het uiteindelijk om de combinatie van mensen en inhoud. Je hoeft niet overal zelf de specialist in te zijn. Wel moet je de juiste vragen kunnen stellen, goed kunnen schakelen tussen verschillende mensen en ervoor zorgen dat je team samen het beste resultaat bereikt. 

Vooral geen saaie baan 

Wat je volgens mij vooral níét moet verwachten als je hier begint? Dat het een saaie baan is. Daarvoor is het werk simpelweg te divers. Je hebt te maken met allerlei verschillende onderzoeken, opdrachtgevers, locaties en collega’s. Je bent soms op kantoor bezig met de organisatie en planning en staat op een ander moment op locatie bij een complex bouwkundig vraagstuk. 

Je krijgt te maken met verschillende afdelingen binnen Trition, zoals Lekdetectie en Droogtechniek, maar ook met collega’s van het bedrijfsbureau. Daarnaast heb je binnen Dolmans Groep contact met verschillende stafafdelingen en vestigingen. Je moet dus goed kunnen schakelen. En juist dat maakt het werk interessant. 

Blijf vernieuwen 

Binnenkort ga ik genieten van mijn pensioen. Als ik mijn opvolger één advies mag meegeven, dan is het: blijf vernieuwen. Kijk goed naar trends en veranderingen in de markt en blijf jezelf en het team ontwikkelen. Blijf nieuwsgierig naar nieuwe technieken en mogelijkheden. Ons vakgebied ontwikkelt zich en juist als expert wil je vooroplopen in die ontwikkelingen. Nieuwe meetmethoden, apparatuur en technieken kunnen ons helpen om onderzoeken steeds beter en efficiënter uit te voeren.

Ik hoop dat degene die mijn rol overneemt vooral verdergaat met waar we nu al goed in zijn, maar tegelijkertijd met een frisse blik blijft kijken naar wat er beter of anders kan. Het vak blijft veranderen en daar moet je in meegaan. 

Wat mij betreft is dat ook precies wat deze functie zo mooi maakt. Je komt terecht in een team met veel kennis en ervaring, maar er is altijd ruimte om nieuwe dingen te leren, ideeën aan te dragen en jezelf te ontwikkelen. En misschien wel het belangrijkste: je krijgt de kans om samen te werken met een groep mensen die echt iets voor elkaar over heeft. Dat maakt het voor mij al die jaren zo leuk.

Heb jij na het lezen van dit artikel interesse in de functie van Teamleider Bouwkundig Onderzoek? Klik hier om de vacature te bekijken.